彰化縣彰化市中華西路571巷14號11F/12F
2023-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 14.8 萬/坪 × 32.48 坪
權狀坪數32.48 坪
主建物25.65 坪
公設比9.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.48 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 0.47 坪
0 坪32.48 坪
土地坐落 西門口段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 13.4
中華西路中位 13.7
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 10%比中華西路中位 高 8%比彰化市 2023 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交480 萬
-3%
2026 年推估465 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-05-01 9F/12F 3房2廳2衛 · 32.48 坪 16.3 萬/坪總 528 萬 2021-05-19 1F/12F 3房2廳2衛 · 32.48 坪 13.6 萬/坪總 443 萬 2020-05-26 9F/12F 3房2廳2衛 · 32.48 坪 13.4 萬/坪總 435 萬 2020-05-10 1F/12F 3房2廳2衛 · 32.48 坪 13.4 萬/坪總 436 萬 2019-01-14 7F/12F 3房2廳2衛 · 36.39 坪 12.4 萬/坪總 450 萬 2014-12-16 4F/12F 3房1廳2衛 · 29.3 坪 8.9 萬/坪總 260 萬 2014-06-29 12F/12F 3房1廳2衛 · 29.3 坪 9.6 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。