彰化縣彰化市金馬路二段481號
2012-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 26 萬/坪 × 48.11 坪
權狀坪數48.11 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.11 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪48.11 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 9-6 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 19.9
金馬路二段中位 15.8
彰化市 2012 年中位 11
比本棟中位 高 31%比金馬路二段中位 高 65%比彰化市 2012 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。含共同使用部分建號:8489持分1040/100000與建號8490持分1193/100000；車位編號B2-08
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。