彰化縣員林市惠安街24號5F/8F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 5.2 萬/坪 × 11.46 坪
權狀坪數11.46 坪
主建物7.15 坪
公設比30%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.46 坪
└ 主建物 7.15 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪11.46 坪
土地坐落 三義段 724 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 10.4
惠安街中位 13.7
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 低 50%比惠安街中位 低 62%比員林市 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-06 6F/8F 2房1廳1衛 · 26.35 坪 14.4 萬/坪總 380 萬 2025-10-07 8F/8F 1房0廳1衛 · 10.05 坪 16.2 萬/坪總 163 萬 2025-08-19 6F/8F 2房2廳1衛 · 26.35 坪 12.5 萬/坪總 330 萬 2025-08-05 4F/8F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 18.8 萬/坪總 190 萬 2025-03-06 6F/8F 1房0廳1衛 · 10.05 坪 16.4 萬/坪總 165 萬 2024-07-25 7F/8F 1房0廳1衛 · 10.05 坪 12.9 萬/坪總 130 萬 2024-04-25 7F/8F 1房0廳1衛 · 10.05 坪 19.9 萬/坪總 200 萬 2024-04-03 7F/8F 0房0廳0衛 · 10.05 坪 17.2 萬/坪總 173 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。