彰化縣員林市莒光路736巷9號11F/15F
2016-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 9.4 萬/坪 × 66.34 坪
權狀坪數66.34 坪
主建物40.51 坪
公設比28.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 66.34 坪
└ 主建物 40.51 坪
└ 公設等 25.83 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪66.34 坪
土地坐落 和平段 112 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 12.5
莒光路中位 15.8
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 25%比莒光路中位 低 41%比員林市 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。