彰化縣彰化市42號1F/7F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 19.4 萬/坪 × 55.78 坪
權狀坪數55.78 坪
主建物31.08 坪
公設比38.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 55.78 坪
└ 主建物 31.08 坪
└ 公設等 24.7 坪
土地持分 17.89 坪
0 坪55.78 坪
土地坐落 桃源段 802 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 9.7
本路段中位 12.5
彰化市 2026 年中位 23.3
比本棟中位 高 100%比本路段中位 高 55%比彰化市 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。