彰化縣北斗鎮大新路80巷46號
2024-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 792 萬 18.1 萬/坪 × 43.67 坪
權狀坪數43.67 坪
主建物41.1 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.67 坪
└ 主建物 41.1 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪43.67 坪
土地坐落 大新段 921-7 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.2
大新路中位 12.1
北斗鎮 2024 年中位 19.8
比本棟中位 低 6%比大新路中位 高 50%比北斗鎮 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交792 萬
+16%
2026 年推估922 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,737 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。