彰化縣北斗鎮大新路80巷46號
2024-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 19.8 萬/坪 × 43.19 坪
權狀坪數43.19 坪
主建物40.77 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.19 坪
└ 主建物 40.77 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 31.95 坪
0 坪43.19 坪
土地坐落 大新段 921-3 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.2
大新路中位 12.1
北斗鎮 2024 年中位 19.8
比本棟中位 高 3%比大新路中位 高 64%比北斗鎮 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交855 萬
+16%
2026 年推估995 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。