彰化縣彰化市彰泰二街83號3F/7F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 10.7 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物22.98 坪
公設比19.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 牛稠子段下?小段 121-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12.9
彰泰二街中位 18.1
彰化市 2012 年中位 11
比本棟中位 低 17%比彰泰二街中位 低 41%比彰化市 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。