彰化縣埤頭鄉十號
2022-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 14.7 萬/坪 × 51.7 坪
權狀坪數51.7 坪
主建物51.7 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 51.7 坪
└ 主建物 51.7 坪
土地持分 30.08 坪
0 坪51.7 坪
土地坐落 彰興段 651 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.8
十中位 14.8
埤頭鄉 2022 年中位 17.6
比本棟中位 低 1%比十中位 低 1%比埤頭鄉 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交760 萬
+18%
2026 年推估898 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。