彰化縣溪湖鎮頂新八街46號6F/8F
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,043 萬 32 萬/坪 × 32.63 坪
權狀坪數32.63 坪
主建物22.41 坪
公設比24.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.63 坪
└ 主建物 22.41 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 12.62 坪
0 坪32.63 坪
土地坐落 鳳山段 484 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 29.3
頂新八街中位 20.5
溪湖鎮 2026 年中位 21.7
比本棟中位 高 9%比頂新八街中位 高 56%比溪湖鎮 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）834 萬
每月月付31,260 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：該停車位一樓平面25號位於法定空地上，交易金額為1100000元。未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。