彰化縣溪湖鎮二溪路一段452號
2016-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 15.6 萬/坪 × 60.98 坪
權狀坪數60.98 坪
主建物60.98 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 60.98 坪
└ 主建物 60.98 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪60.98 坪
土地坐落 北勢段 502-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.4
二溪路一段中位 13.5
溪湖鎮 2016 年中位 13.1
比本棟中位 高 1%比二溪路一段中位 高 16%比溪湖鎮 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
二溪路一段329巷42弄12號 10.4 萬/坪 二溪路一段408巷54號 16.6 萬/坪 二溪路一段329巷14號 15.2 萬/坪 二溪路一段329巷58弄20號 21 萬/坪 二溪路一段286巷2弄15號 25.4 萬/坪 二溪路一段329巷20弄5號 20.1 萬/坪 二溪路一段329巷58弄3號 17.4 萬/坪 二溪路一段329巷77號 17.7 萬/坪 二溪路一段286巷3弄8號 17.8 萬/坪 二溪路一段573巷20號 25.4 萬/坪 二溪路一段408巷52號 14 萬/坪 二溪路一段573巷28號 10.7 萬/坪 二溪路一段286巷1弄2號 17.1 萬/坪 二溪路一段329巷42弄4號 16.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。