彰化縣彰化市泰安二街168巷6號1F/8F
2016-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 13.3 萬/坪 × 47.9 坪
權狀坪數47.9 坪
主建物32.68 坪
公設比24.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.9 坪
└ 主建物 32.68 坪
└ 公設等 15.22 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪47.9 坪
土地坐落 牛稠子段下?小段 119-31 地號
價格拆解
成交總價638 萬
扣車位後房價638 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 15.6
泰安二街中位 16.9
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 低 15%比泰安二街中位 低 21%比彰化市 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。