彰化縣彰化市金馬路一段521巷12之2號5F/17F
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 20.4 萬/坪 × 27.11 坪
權狀坪數27.11 坪
主建物16.12 坪
公設比21.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.11 坪
└ 主建物 16.12 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪27.11 坪
土地坐落 金馬段 879 地號
價格拆解
成交總價553 萬
扣車位後房價553 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 13.3
金馬路一段中位 12
彰化市 2026 年中位 23.3
比本棟中位 高 53%比金馬路一段中位 高 70%比彰化市 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-07-30 11F/17F 2房2廳1衛 · 24.14 坪 19.9 萬/坪總 480 萬 2019-06-20 11F/17F 2房1廳1衛 · 24.14 坪 15.3 萬/坪總 370 萬 2019-05-06 11F/17F 2房1廳1衛 · 24.14 坪 14.5 萬/坪總 350 萬 2018-12-25 9F/17F 2房2廳1衛 · 30.11 坪 13.3 萬/坪總 400 萬 2018-11-22 3F/17F 2房1廳1衛 · 24.14 坪 12.6 萬/坪總 305 萬 2018-06-19 8F/17F 3房2廳2衛 · 30.11 坪 12.6 萬/坪總 380 萬 2018-05-11 8F/17F 3房2廳2衛 · 30.11 坪 11.6 萬/坪總 350 萬 2018-05-06 9F/17F 2房1廳2衛 · 30.11 坪 12.5 萬/坪總 378 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。