彰化縣彰化市山中街97巷20弄28號5F/5F
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 33.5 萬/坪 × 11.79 坪
權狀坪數11.79 坪
主建物7.18 坪
公設比33.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 11.79 坪
└ 主建物 7.18 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪11.79 坪
土地坐落 牛稠子段山腳小段 134 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.1
山中街中位 23.3
彰化市 2026 年中位 23.7
比本棟中位 高 1%比山中街中位 高 44%比彰化市 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分別計價:土地總價新台幣138.25萬元；建物總價新台幣256.75萬元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。