彰化縣彰化市金馬路一段521巷12之1號4F/17F
2017-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 9.2 萬/坪 × 22.41 坪
權狀坪數22.41 坪
主建物13.05 坪
公設比31.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.41 坪
└ 主建物 13.05 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪22.41 坪
土地坐落 金馬段 879 地號
價格拆解
成交總價205 萬
扣車位後房價205 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 12.4
金馬路一段中位 12
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 26%比金馬路一段中位 低 23%比彰化市 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。