彰化縣彰化市三民路113號
2026-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 19.3 萬/坪 × 41.04 坪
權狀坪數41.04 坪
主建物25.09 坪
公設比26.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.04 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 15.95 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪41.04 坪
土地坐落 三民段 1172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 16.7
三民路中位 15.2
彰化市 2026 年中位 23.7
比本棟中位 高 16%比三民路中位 高 27%比彰化市 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-19 7F/14F 3房2廳2衛 · 33.9 坪 23.6 萬/坪總 800 萬 2021-08-18 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.1 坪 19.6 萬/坪總 905 萬 2021-05-16 7F/14F 3房2廳2衛 · 40.86 坪 18.4 萬/坪總 750 萬 2020-07-11 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.96 坪 19.3 萬/坪總 750 萬 2020-07-08 1F/14F 5房2廳3衛 · 81.47 坪 16.7 萬/坪總 1,360 萬 2019-12-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 41.04 坪 15.4 萬/坪總 630 萬 2019-11-28 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.1 坪 13.5 萬/坪總 620 萬 2019-09-11 14F/14F 3房2廳2衛 · 35.56 坪 16.3 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。