彰化縣員林市民生路47號5F/11F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7.2 萬/坪 × 31.75 坪
權狀坪數31.75 坪
主建物14.42 坪
公設比24.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.75 坪
└ 主建物 14.42 坪
└ 公設等 17.33 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪31.75 坪
土地坐落 員林段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 15.3
民生路中位 18.7
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 低 53%比民生路中位 低 61%比員林市 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。