彰化縣彰化市天祥路319巷5號11F/12F
2016-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 10.7 萬/坪 × 31.72 坪
權狀坪數31.72 坪
主建物24.18 坪
公設比14.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.72 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪31.72 坪
土地坐落 大埔段 516-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12.6
天祥路中位 16.7
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 低 15%比天祥路中位 低 36%比彰化市 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。