彰化縣彰化市中山路一段410號13F/14F
2017-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 16.4 萬/坪 × 45.98 坪
權狀坪數45.98 坪
主建物26.46 坪
公設比35.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 45.98 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪45.98 坪
土地坐落 延和段 841 地號
價格拆解
成交總價756 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價686 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17
中山路一段中位 17.3
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 4%比中山路一段中位 低 5%比彰化市 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。