彰化縣彰化市中興路103號
2019-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 3 萬/坪 × 20.36 坪
權狀坪數20.36 坪
主建物15.49 坪
公設比23.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 20.36 坪
└ 主建物 15.49 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪20.36 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 24.6
中興路中位 18.5
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 低 88%比中興路中位 低 84%比彰化市 2019 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交60 萬
+31%
2026 年推估78 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。