彰化縣彰化市中央路184號16F/16F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 359 萬 8.5 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物40.57 坪
公設比0.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
└ 主建物 40.57 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪42.43 坪
土地坐落 西門口段 517 地號
價格拆解
成交總價359 萬
扣車位後房價359 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 10.1
中央路中位 12.2
彰化市 2013 年中位 11.6
比本棟中位 低 16%比中央路中位 低 30%比彰化市 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）287 萬
每月月付10,760 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。