彰化縣彰化市金馬路三段646巷58之6號4F/10F
2014-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 17.7 萬/坪 × 20.36 坪
權狀坪數20.36 坪
主建物11.99 坪
公設比35%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.36 坪
└ 主建物 11.99 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪20.36 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 10
金馬路三段中位 12.8
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 77%比金馬路三段中位 高 38%比彰化市 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-08-10 4F/10F 3房2廳2衛 · 40.73 坪 13.5 萬/坪總 550 萬 2019-11-16 7F/10F 3房2廳2衛 · 40.73 坪 10.3 萬/坪總 420 萬 2019-11-10 10F/10F 3房2廳2衛 · 40.73 坪 10 萬/坪總 408 萬 2018-06-17 10F/10F 3房2廳2衛 · 40.73 坪 9.3 萬/坪總 380 萬 2014-08-01 4F/10F 3房2廳2衛 · 40.73 坪 6.9 萬/坪總 280 萬 2013-02-26 4F/10F 2房1廳1衛 · 26.47 坪 5.7 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。