彰化縣北斗鎮中山路二段237號3F/7F
2020-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 6.7 萬/坪 × 31.5 坪
權狀坪數31.5 坪
主建物21.78 坪
公設比27.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.5 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪31.5 坪
土地坐落 大安段 982 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 7.7
中山路二段中位 17.6
北斗鎮 2020 年中位 16
比本棟中位 低 13%比中山路二段中位 低 62%比北斗鎮 2020 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交210 萬
+64%
2026 年推估345 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。