彰化縣福興鄉中正路156巷1之6號7F/7F
2023-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 15.8 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物25.51 坪
公設比17.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 25.51 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 新生段 1640 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
中正路中位 14.9
福興鄉 2023 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 6%比福興鄉 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交540 萬
-4%
2026 年推估521 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：另附1機車位，位置未定。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。