彰化縣埤頭鄉彰水路四段93巷38號
2021-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,028 萬 14.5 萬/坪 × 139.94 坪
權狀坪數139.94 坪
主建物135.31 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 139.94 坪
└ 主建物 135.31 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 504.35 坪
0 坪504.35 坪
土地坐落 豐崙段 988 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.8
彰水路四段中位 10.8
埤頭鄉 2021 年中位 13.9
比本棟中位 低 2%比彰水路四段中位 高 34%比埤頭鄉 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,028 萬
+40%
2026 年推估2,836 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 808 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,622 萬
每月月付60,782 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳10衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。