彰化縣彰化市大埔路485巷33號3F/7F
2025-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 599 萬 16.4 萬/坪 × 36.48 坪
權狀坪數36.48 坪
主建物24.11 坪
公設比23.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.48 坪
└ 主建物 24.11 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪36.48 坪
土地坐落 延和段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.4
大埔路中位 15
彰化市 2025 年中位 23.5
比本棟中位 低 6%比大埔路中位 高 9%比彰化市 2025 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交599 萬
+0%
2026 年推估599 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）479 萬
每月月付17,953 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。