彰化縣埤頭鄉崙子南路92之17號
2020-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10 萬/坪 × 45 坪
權狀坪數45 坪
主建物45 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 45 坪
└ 主建物 45 坪
土地持分 61.01 坪
0 坪61.01 坪
土地坐落 永豐段 92 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
崙子南路中位 14.2
埤頭鄉 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比崙子南路中位 低 30%比埤頭鄉 2020 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交450 萬
+43%
2026 年推估642 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
崙子南路199號 11.5 萬/坪 崙子南路130號 28.6 萬/坪 崙子南路201號 16.3 萬/坪 崙子南路124巷15號 11.1 萬/坪 崙子南路87巷11號 18 萬/坪 崙子南路167巷195之1號 15.8 萬/坪 崙子南路167巷195號 15.1 萬/坪 崙子南路167巷197之1號 15.6 萬/坪 崙子南路167巷197之2號 16.1 萬/坪 崙子南路167巷197之3號 15.6 萬/坪 崙子南路167巷197號 16.2 萬/坪 崙子南路167巷195之3號 16.5 萬/坪 崙子南路167巷195之2號 16.5 萬/坪 崙子南路87巷15號 14.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。