彰化縣彰化市建國南路36巷1號2F/19F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 0.8 萬/坪 × 491.77 坪
權狀坪數491.77 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 491.77 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪491.77 坪
土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 26-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 0.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.8 萬/坪
本筆成交 0.8
本棟中位 11.9
建國南路中位 15.3
彰化市 2013 年中位 11.6
比本棟中位 低 93%比建國南路中位 低 95%比彰化市 2013 年中位 低 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。