彰化縣埤頭鄉光復東路7巷39號
2021-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6.7 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物34.17 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 34.17 坪
土地持分 286.09 坪
0 坪286.09 坪
土地坐落 崙南段 1177 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 8.8
光復東路中位 7.9
埤頭鄉 2021 年中位 13.9
比本棟中位 低 24%比光復東路中位 低 15%比埤頭鄉 2021 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交230 萬
+33%
2026 年推估307 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。