彰化縣彰化市中山路三段185巷6號
2022-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 18.3 萬/坪 × 31.97 坪
權狀坪數31.97 坪
主建物31.97 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 31.97 坪
└ 主建物 31.97 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪31.97 坪
土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 52-65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
中山路三段中位 22.1
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 低 17%比彰化市 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交585 萬
+6%
2026 年推估623 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價款新台幣583萬元整，建物買賣價款新台幣2萬元整，合計買賣價款新台幣585萬元整含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。