彰化縣員林市中山路一段480巷7號3F/7F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 25.4 萬/坪 × 25.16 坪
權狀坪數25.16 坪
主建物15.97 坪
公設比28.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 25.16 坪
└ 主建物 15.97 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪25.16 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 18.9
中山路一段中位 19.6
員林市 2026 年中位 23.9
比本棟中位 高 34%比中山路一段中位 高 30%比員林市 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。