彰化縣彰化市仁愛路137巷20號
2019-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 18.1 萬/坪 × 36.46 坪
權狀坪數36.46 坪
主建物30.01 坪
公設比17.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.46 坪
└ 主建物 30.01 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪36.46 坪
土地坐落 大埔段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 15.4
仁愛路中位 11.5
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 18%比仁愛路中位 高 57%比彰化市 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交660 萬
+31%
2026 年推估861 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。