彰化縣彰化市陽明街32之7號
2024-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 15.4 萬/坪 × 16.86 坪
權狀坪數16.86 坪
主建物14.18 坪
公設比15.9%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 16.86 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪16.86 坪
土地坐落 三民段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
陽明街中位 15.9
彰化市 2024 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比陽明街中位 低 3%比彰化市 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交260 萬
-10%
2026 年推估235 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：增建:壹樓空地、增建廚房其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-30 5F/6F 3房2廳1衛 · 24.11 坪 20.3 萬/坪總 490 萬 2023-06-27 5F/6F 3房2廳1衛 · 25.22 坪 22.2 萬/坪總 560 萬 2023-03-21 5F/6F 3房2廳1衛 · 25.22 坪 21.4 萬/坪總 540 萬 2017-11-07 2F/6F 4房0廳4衛 · 24.11 坪 16.1 萬/坪總 388 萬 2017-10-03 1房1廳1衛 · 16.86 坪 11.9 萬/坪總 200 萬 2017-09-02 1房2廳1衛 · 16.86 坪 11.9 萬/坪總 200 萬 2013-04-25 5F/6F 2房2廳1衛 · 20.81 坪 5.8 萬/坪總 120 萬 2013-01-23 2F/6F 3房2廳1衛 · 24.11 坪 5.8 萬/坪總 139 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。