彰化縣員林市溝皂北一街1號6F/11F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 17.1 萬/坪 × 46.94 坪
權狀坪數46.94 坪
主建物21.39 坪
公設比32.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 46.94 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 25.55 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪46.94 坪
土地坐落 溝皂段 802 地號
價格拆解
成交總價715 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價610 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.2
溝皂北一街中位 17.1
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 1%比溝皂北一街中位 高 0%比員林市 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-25 2F/11F 3房1廳2衛 · 23.26 坪 17.2 萬/坪總 400 萬 2024-05-09 3F/11F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 24.2 萬/坪總 1,120 萬 2022-02-25 11F/11F 3房2廳2衛 · 44.88 坪 22.3 萬/坪總 1,000 萬 2017-12-19 2F/11F 3房2廳2衛 · 46.52 坪 17.1 萬/坪總 706 萬 2017-11-18 3F/11F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 17.1 萬/坪總 710 萬 2017-10-05 7F/11F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 17.2 萬/坪總 708 萬 2017-10-01 4F/11F 3房2廳2衛 · 46.94 坪 16.4 萬/坪總 690 萬 2017-09-30 5F/11F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 17 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。