彰化縣福興鄉中正路124號3F/13F
2021-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 11.3 萬/坪 × 33.67 坪
權狀坪數33.67 坪
主建物24.19 坪
公設比17.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.67 坪
└ 主建物 24.19 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪33.67 坪
土地坐落 福橋段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
中正路中位 14.9
福興鄉 2021 年中位 16
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 24%比福興鄉 2021 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交380 萬
+15%
2026 年推估436 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。