彰化縣鹿港鎮復興路602號4F/5F
2018-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 345 萬 9.4 萬/坪 × 36.86 坪
權狀坪數36.86 坪
主建物28.32 坪
公設比23.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.86 坪
└ 主建物 28.32 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 11.38 坪
0 坪36.86 坪
土地坐落 玉順段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 7.3
復興路中位 13.5
鹿港鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 29%比復興路中位 低 30%比鹿港鎮 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交345 萬
+39%
2026 年推估479 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-02-13 1F/5F 3房2廳2衛 · 39.11 坪 19.1 萬/坪總 745 萬 2025-10-21 5F/5F 4房2廳2衛 · 40.67 坪 13 萬/坪總 530 萬 2021-07-22 2F/5F 4房4廳2衛 · 61.05 坪 10.3 萬/坪總 626 萬 2020-08-20 4F/5F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 12 萬/坪總 360 萬 2015-11-30 3F/5F 4房2廳2衛 · 40.67 坪 7.1 萬/坪總 290 萬 2015-11-16 5F/5F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 7.3 萬/坪總 220 萬 2015-07-16 4F/5F 2房1廳1衛 · 31.07 坪 6.9 萬/坪總 215 萬 2013-10-17 5F/5F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 5.2 萬/坪總 155 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。