彰化縣和美鎮彰美路六段19之8號4F/9F
2015-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 8.1 萬/坪 × 49.71 坪
權狀坪數49.71 坪
主建物34.89 坪
公設比20.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.71 坪
└ 主建物 34.89 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪49.71 坪
土地坐落 和中段 919 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9.6
彰美路六段中位 18.7
和美鎮 2015 年中位 13.3
比本棟中位 低 16%比彰美路六段中位 低 57%比和美鎮 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。