彰化縣和美鎮彰美路六段19之8號
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 4.8 萬/坪 × 71.21 坪
權狀坪數71.21 坪
主建物51.49 坪
公設比22.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 71.21 坪
└ 主建物 51.49 坪
└ 公設等 19.72 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪71.21 坪
土地坐落 和中段 919 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 4.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 9.6
彰美路六段中位 18.7
和美鎮 2013 年中位 12
比本棟中位 低 50%比彰美路六段中位 低 74%比和美鎮 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。