彰化縣彰化市大埔路463號
2024-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 30.9 萬/坪 × 59.52 坪
權狀坪數59.52 坪
主建物42.82 坪
公設比19%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 59.52 坪
└ 主建物 42.82 坪
└ 公設等 16.7 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪59.52 坪
土地坐落 延和段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 20.2
大埔路中位 15
彰化市 2024 年中位 27.4
比本棟中位 高 53%比大埔路中位 高 106%比彰化市 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,840 萬
-9%
2026 年推估1,678 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案建物層數依使照資料登載為7樓，惟現況為1-3樓住店。其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。