彰化縣伸港鄉中山路721巷81號
2021-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 77.1 萬/坪 × 13.88 坪
權狀坪數13.88 坪
主建物13.88 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 13.88 坪
└ 主建物 13.88 坪
土地持分 207.74 坪
0 坪207.74 坪
土地坐落 曾家段 743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.1 萬/坪
本筆成交 77.1
本棟中位 35.9
中山路中位 18.1
伸港鄉 2021 年中位 18.4
比本棟中位 高 115%比中山路中位 高 326%比伸港鄉 2021 年中位 高 319%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,070 萬
+36%
2026 年推估1,459 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。