彰化縣員林市南昌路75號6F/7F
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 13.2 萬/坪 × 60.55 坪
權狀坪數60.55 坪
主建物58.42 坪
公設比3.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 60.55 坪
└ 主建物 58.42 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪60.55 坪
土地坐落 惠來段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 10.9
南昌路中位 13.7
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 高 21%比南昌路中位 低 4%比員林市 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。