彰化縣花壇鄉彰員路三段217號
2017-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 16.8 萬/坪 × 31.94 坪
權狀坪數31.94 坪
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 31.94 坪
土地持分 47.64 坪
0 坪47.64 坪
土地坐落 溪北段 264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 22.1
彰員路三段中位 14.7
花壇鄉 2017 年中位 14.2
比本棟中位 低 24%比彰員路三段中位 高 14%比花壇鄉 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原買賣價金為5715600元因被道路佔用部份面積故減少價金為5379820元
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。