彰化縣員林市長榮街56號2F/5F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 33.4 萬/坪 × 31.75 坪
權狀坪數31.75 坪
主建物18.46 坪
公設比34.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.75 坪
└ 主建物 18.46 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪31.75 坪
土地坐落 三條圳段十七份小段 218-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 32.4
長榮街中位 31.4
員林市 2026 年中位 23.6
比本棟中位 高 3%比長榮街中位 高 6%比員林市 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。