彰化縣彰化市金馬路三段646巷52之7號
2026-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.6 萬/坪 × 39.61 坪
權狀坪數39.61 坪
主建物22.95 坪
公設比35.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.61 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 16.66 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪39.61 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 13.1
金馬路三段中位 12.8
彰化市 2026 年中位 23.8
比本棟中位 高 11%比金馬路三段中位 高 14%比彰化市 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-04 2F/10F 2房2廳2衛 · 39.61 坪 16.4 萬/坪總 650 萬 2023-07-17 5F/10F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 14.3 萬/坪總 566 萬 2023-04-28 5F/10F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 13.1 萬/坪總 520 萬 2022-09-22 2F/10F 2房2廳2衛 · 39.61 坪 13.6 萬/坪總 540 萬 2019-12-09 2F/10F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 11.4 萬/坪總 450 萬 2019-06-11 3F/10F 3房2廳2衛 · 19.62 坪 7.5 萬/坪總 147 萬 2014-04-11 7F/10F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 8.5 萬/坪總 335 萬 2013-10-23 7F/10F 3房1廳2衛 · 39.61 坪 6.7 萬/坪總 267 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。