彰化縣員林市惠來街8號
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 7 萬/坪 × 1069.09 坪
權狀坪數1069.09 坪
主建物400.09 坪
公設比56.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 1069.09 坪
└ 主建物 400.09 坪
└ 公設等 669 坪
土地持分 107.99 坪
0 坪1069.09 坪
土地坐落 員林段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 12.5
惠來街中位 13.9
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 低 44%比惠來街中位 低 50%比員林市 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。