彰化縣員林市中正路180巷9弄8號
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 9.8 萬/坪 × 23.57 坪
權狀坪數23.57 坪
主建物21.78 坪
公設比0.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.57 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪23.57 坪
土地坐落 民生段 300 地號
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11.6
中正路中位 15.1
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 低 16%比中正路中位 低 35%比員林市 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。