彰化縣彰化市中正路一段109號9F/16F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.3 萬/坪 × 32.65 坪
權狀坪數32.65 坪
主建物23.03 坪
公設比23.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.65 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪32.65 坪
土地坐落 中山段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 13.9
中正路一段中位 17.9
彰化市 2012 年中位 11
比本棟中位 低 40%比中正路一段中位 低 54%比彰化市 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-08-02 12F/16F 3房2廳2衛 · 37.09 坪 18.3 萬/坪總 680 萬 2022-01-25 3房2廳3衛 · 58.84 坪 16.3 萬/坪總 958 萬 2020-11-09 5F/16F 3房2廳2衛 · 41.78 坪 13.9 萬/坪總 580 萬 2020-03-14 3房2廳3衛 · 58.84 坪 15.1 萬/坪總 890 萬 2016-05-02 15F/16F 5房3廳4衛 · 96.72 坪 9.2 萬/坪總 890 萬 2015-05-21 12F/16F 3房2廳2衛 · 37.09 坪 11.8 萬/坪總 436 萬 2014-04-27 11F/16F 3房2廳2衛 · 41.66 坪 10.8 萬/坪總 449 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。