新竹市新竹市中正路445巷5弄8號

2016-07-26 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 19.6 萬/坪 × 17.83 坪

權狀坪數17.83 坪

主建物17.84 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 17.83 坪

└ 主建物 17.84 坪

土地持分 13.46 坪

0 坪17.83 坪

土地坐落 崙子段 118 地號

成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪

本筆成交 19.6

本棟中位 19.6

中正路中位 20.9

新竹市 2016 年中位 20.2

比本棟中位高 0%比中正路中位低 6%比新竹市 2016 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。