新竹市新竹市大學路81巷2弄3號3F/5F
2015-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 18.2 萬/坪 × 25.68 坪
權狀坪數25.68 坪
主建物18.93 坪
公設比16.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.68 坪
└ 主建物 18.93 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪25.68 坪
土地坐落 大學段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
大學路中位 24.7
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比大學路中位 低 26%比新竹市 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。