新竹市新竹市明湖路650巷18號1F/5F
2017-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 11.2 萬/坪 × 20.97 坪
權狀坪數20.97 坪
主建物18.11 坪
公設比2.4%
這筆買到什麼
建物 20.97 坪
└ 主建物 18.11 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪20.97 坪
土地坐落 明湖段 111 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
明湖路中位 14.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 25%比新竹市 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。